出租人名称：衡阳市南岳区水电站

地址：南岳镇西街107号

一、房屋基本概况

南岳镇西街107号一楼第2、5、6、7空门面产权归南岳区水电站所有，位于南岳古镇西街口，紧临南岳大庙，是人流聚集，黄金旺铺汇聚之地。

二、租赁要求

1.房屋租赁期限为叁年。第一年竞租底价为人民币陆万壹仟零叁拾陆元（¥：61036元），租金逐年递增，年递增率为5%。

2.采用公开招租，价高者中标。中标后三日内缴纳第一年度租金，自第二年起房屋租金缴纳按照双方签订的《房屋租赁合同》执行。本次租赁期满后，同等条件下，承租人享有优先租赁的权利。

3.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。

4.承租人在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

5.租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。

6.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

四、竞租人资格要求

1.在工商行政部门管理等部门依法登记注册的法人或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名需要提供的资料

1.报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供（营业执照、法人委托书及委托人身份证）、自然人提供身份证及户口簿原件及复印件2套。

2.竞租保证金：壹万元/空。未中标的三个工作日内予以退还，中标的转为履约保证金（履约保证金不计利息，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回）。保证金可以采用现金或转帐的方式（单位名称：衡阳市南岳区水电站；开户行：中国农业银行股份有限公司衡阳金穗分理处；账号：1824*********1189）。

3.凡有意参与竞租者请到南岳区方广路125号水电站三楼财务室缴纳竞租保证金或携带银行入帐单，凭保证金收据到三楼办公室报名。

六、其他告知事项

1.参加出租招标报名且缴纳了保证金的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

2.报名者在参加出租招标过程中干扰招标秩序，采取不正当手段获取中标，或者中标后不及时签订租赁合同并缴纳租金的，视为放弃租赁权，竞租保证金作为违约金不予退还，情节严重的依法追究相关责任。

3.报名者参加出租招标中标后，单方反悔放弃中标资格的，竞租保证金作为违约金不予退还。

4.租金不含使用该处房屋（场地）发生的水电费及其他相关税费，水电费及其他相关税费由承租人自行负担。

5.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、环保、经济、法律等各种责任。

七、报名时间及地点

报名时间：2021年4月25日——5月6日止（节假日期间接受报名）

报名地点：南岳区方广路125号水电站办公楼

八、公开招标日期：5月10日上午9：00

九、公开招标场所：衡阳市南岳区方广路125号水电站办公楼五楼会议室

十、联系人及联系方式

联系人：邹女士

联系电话：13575290534

衡阳市南岳区水电站

2021年4月25日